租房必看:公寓和单元房的区别?大学生不失败的选房找房方法

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これからの季節、大学校舍進学に向けてそろそろ物件選びを始めようかと思っている高等院校生の方や引越しを検討している大学校舍生の方も多いと思います。「住めば都」とはよく言いますが、できれば環境の整った、快適な部屋に住みたいものですよね。そこで今回は「アパート」の選び方についてご紹介します。アパートとマンションの違いについても解説しますので、一人暮らしに初めてチャレンジするという方はぜひチェックしてみてくださいね。

差一点是大学校舍生们找寻房间并思索使感动的时节。。然而亲戚常说:为战争而活圣上。,但尽量多的,我更热爱住在东西彻底的境遇中。、舒服的房间。。这么这次,让我给你引见一下平面的选择。。也会引见状态单元房和平面的对照,初次应战单身住的朋友们一定要好好往下读数。

■大学校舍生は要チェック! アパートとマンションの違いとは?

大学校舍生,请鸣谢。!单元房和平面的分别是?

賃貸物件を見ていると、○○アパート、△△マンションといった清晰度がありますね。まずアパートとマンションの違いとは何かについて解説します。建築基準法上は両方とも协同安置というくくりで、法律上の定義はありません。中堅不動産デベロッパー会社の営業マンに話を伺ったところ、その違いは以下のようになっているとのこと。

当你找寻房间时,你常常会小心到第10单元。,平面的名字。。那就先说点什么吧单元房和平面的对照吧。推理楼房规范法,两者都都属于公共住房。,这种辨别缺少法律上的规定。。与一位中等教育的量度的实体开发员工逆的过后,二者在以下辨别。。

●アパート構造:用木头做的、あるいは軽量鉄骨造り階数:3Fまで

●单元房构成:用木头做的,或轻质钢筋。,铺地板数:3层

●マンション構造:分量鉄骨造り、あるいは鉄筋コンクリート造り階数:3F越过
※「2F建てマンション」など无规律あり。

平面构造:重钢加固,或型钢混凝土破土。,铺地板数:3层越过
也有无规律,比方2层平面。

軽量鉄骨造りの場合には、鉄筋コンクリート造りなどと比較すると建築コストが安く済むため、アパートの方が賃貸物件としての家賃が安価になる傾向があります。大学校舍生の1人暮らしでは、家賃に掛けられる金額も限られるでしょうから、アパートを選択する人も多いことでしょう。

在轻钢制的成的需要。,与型钢混凝土比力的缘由可以在较低的使适应充分发挥潜在的能力。,单元房的分歧对立来说尽量的昂贵。大学校舍生的单身住,可以用在分歧上的钱是有受限制的的。,选择单元房的人得更多吧。

■物件を見るときのポイントは4つ!

选房的4个要点!

普通的に良い物件の资格は、

●中天き・日当たりが良い
●部屋が広い
●トイレ・バス別
●駅近
●コンビニなど住環境が使处于有利地位

普通说来,好屋子是有资格的。:

南的,照明良好。
房间宽阔。
卫生间和浴池划分
几乎车站
距离有使处于有利地位店。,住使处于有利地位

といった点ですね。特にアパート物件で見るべきポイントを上記の営業マンに聞いてみたところ、アパートを選択する場合は、普通的な物件を選ぶときよりのチェックするべきポイントがたくさんあるようです。

越过几点。格外地思索单元楼房时。,要不是向去市场买东西员工鸣谢越过几点以及,,选择单元楼房时,,相较别的屋子不得不鸣谢要点同样很多。

■大学校舍生がいいアパートを選ぶ際のチェックポイントとは?

大学校舍生CHO应小心那成绩

●築年数が多い・古い物件の場合には「サッシ」に小心! かびていたり、雨がたまった跡がある場合には避ける

楼房年是比力长的。旧屋子的窗户强制的有利ATT!长霉、强制的控制走漏。。

●壁の厚さをチェック! 用木头做的、軽量鉄筋造りの場合にはどうしても遮音性が低くなる そのため隣家の住音がどの安排聞こえるのかは絶対に確認する

●反省围以墙的厚度!木工手艺和轻钢棒在隔音接守很弱。。鉴于去缘由,接壤的住颂扬狂暴的能听到什么安排一定要好好鸣谢。

●左右にも小心! 用木头做的の場合には左右階の住音の聞こえ具合も確認する

也要小心。!用木头做的房屋的需要,楼上和在楼下的颂扬也得赢得鸣谢。。

●管理系统を確認! 看管着が常駐なのか、巡行なのか、いないのかなど、物件によって管理系统は変わります 管理系统の差はその物件のメンテナンス具合に大きく影響します

管理系统的鸣谢!导演是无休止地的吗?,你巡视吗?,你有导演吗?,推理差别的房屋管理系统,也有差别之处。,管理系统的辨别也会对DA发生很大的有影响的人。。

上記の4点は実際に見ないと確認できません。ですから現況を自分の目で見る「内見」は主要争论点です。「内見なしに物件を決めること」は絶対NG。短い時間で物件を決めなければならない場合でも、あらかじめ内見したい物件を絞っておくといった準備をし、実際に物件まで足を運ぶようにしましょう。

越过4点不去现场反省。,这是不值得讨论的证明的。。去,要紧的是要鸣谢本身的使适应。。不四顾,确定屋子相对是NG。。即便是强制的在段工夫确定屋子的需要,在前头勾勒出你想四顾的屋子并达到结尾的预备。,因此四顾去接。。

最終的には、予算との兼ね合いで物件を選ぶことになるでしょうが、妥協できる点とできない点を自分の中で決めておくことが主要争论点です。例えば「東向きでもいいが、間取りは絶対に2DK越过」といった優先順位を持っておきましょう。充実した大学校舍住を送るためにも、どんな部屋に住むかということはとても大切。「住めば都」と心から言えるように、上記の点に小心してアパート物件を選んでみてください。

最不可能的,这是东西可以与预算抵消的屋子。,要紧的是在你的心确定妥协和妥协的强调。。譬如,供应伙食东边也可以接球的。,不管怎样房间强制的超越2DK。。为了过上好的大学校舍住。,住在哪样的屋子里也很要紧的。。为了从内心深处感受到战争圣上。,选择屋子时,从下面提到的点中选择。。

宣布:本双语文字的中文翻译系沪江日语原文愿意的,请选出转载的原点。。中文翻译仅代表译者个人看法,仅供参考。条件有什么不合错误,欢送您修正。。

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