租房必看:公寓和单元房的区别?大学生不失败的选房找房方法

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これからの季節、中学進学に向けてそろそろ物件選びを始めようかと思っている高等院校生の方や引越しを検討している中学生の方も多いと思います。「住めば都」とはよく言いますが、できれば環境の整った、快適な部屋に住みたいものですよね。そこで今回は「アパート」の選び方についてご紹介します。アパートとマンションの違いについても解説しますので、一人暮らしに初めてチャレンジするという方はぜひチェックしてみてくださいね。

差一点是中学生们找寻房间并思索走一步的时节。。但把动物放养在常说:为战争而活天父。,但尽量多的,我更欣赏住在任一洁净的周围的中。、舒服的房间。。这么这次,让我给你绍介一下直接地的选择。。也会绍介涉及单元房和直接地的变化多的,初次应战单身住的朋友们一定要好好往下研读。

■中学生は要チェック! アパートとマンションの違いとは?

中学生,请告知已收到。!单元房和直接地的分别是?

賃貸物件を見ていると、○○アパート、△△マンションといった系统命名法がありますね。まずアパートとマンションの違いとは何かについて解説します。建築基準法上は両方とも协同房屋というくくりで、法律上の定義はありません。中堅不動産デベロッパー会社の営業マンに話を伺ったところ、その違いは以下のようになっているとのこと。

当你找寻房间时,你常常会看见第10单元。,直接地的名字。。那就先说点什么吧单元房和直接地的变化多的吧。比照建筑风格提及法,二者都属于公共住房。,这种矛盾心不在焉法律上的规定。。与一位次重音巨大的物业不动产开发作为正式工作人员的对话后来的,二者在以下矛盾。。

●アパート構造:用木头做的、あるいは軽量鉄骨造り階数:3Fまで

●单元房体系:用木头做的,或轻质钢筋。,议员席数:3层

●マンション構造:分量鉄骨造り、あるいは鉄筋コンクリート造り階数:3F上级的
※「2F建てマンション」など不整齐あり。

直接地布置:重钢加固,或阻容破土。,议员席数:3层上级的
也有不整齐,比方2层直接地。

軽量鉄骨造りの場合には、鉄筋コンクリート造りなどと比較すると建築コストが安く済むため、アパートの方が賃貸物件としての家賃が安価になる傾向があります。中学生の1人暮らしでは、家賃に掛けられる金額も限られるでしょうから、アパートを選択する人も多いことでしょう。

在轻使坚定成的机会。,与阻容相比的推理可以在较低的限制结束。,单元房的受雇相对来说极度的惠而不费。中学生的单身住,可以用在受雇上的钱是无限的。,选择单元房的人适宜更多吧。

■物件を見るときのポイントは4つ!

选房的4个要点!

普通的に良い物件の制约は、

●南行航程き・日当たりが良い
●部屋が広い
●トイレ・バス別
●駅近
●コンビニなど住環境が舒适的

普通说来,好屋子是有制约的。:

南的,照明良好。
房间宽阔。
卫生间和浴池划分
即将来临车站
四处走动的有舒适的店。,住舒适的

といった点ですね。特にアパート物件で見るべきポイントを上記の営業マンに聞いてみたところ、アパートを選択する場合は、普通的な物件を選ぶときよりのチェックするべきポイントがたくさんあるようです。

上级的几点。主要地思索单元建筑风格时。,更向交易作为正式工作人员的告知已收到上级的几点超越,,选择单元建筑风格时,,相较别的屋子不得不告知已收到要点常很多。

■中学生がいいアパートを選ぶ際のチェックポイントとは?

中学生CHO应在意有先行词成绩

●築年数が多い・古い物件の場合には「サッシ」に在意! かびていたり、雨がたまった跡がある場合には避ける

建筑风格年是相比长的。旧屋子的窗户不得已结清ATT!长霉、不得已避开走漏。。

●壁の厚さをチェック! 用木头做的、軽量鉄筋造りの場合にはどうしても遮音性が低くなる そのため隣家の住音がどの评估聞こえるのかは絶対に確認する

●反省墙壁的的厚度!收集木材和轻钢棒在隔音遵守很弱。。鉴于这样推理,友好的住宣布普遍的能听到什么评估一定要好好告知已收到。

●左右にも在意! 用木头做的の場合には左右階の住音の聞こえ具合も確認する

也要在意。!用木头做的房屋的机会,楼上和向楼下的宣布也适宜推进告知已收到。。

●行政制度を確認! 临时的が常駐なのか、巡行なのか、いないのかなど、物件によって行政制度は変わります 行政制度の差はその物件のメンテナンス具合に大きく影響します

管理系统的告知已收到!主任是老是的吗?,你巡视吗?,你有主任吗?,比照变化多的的房屋管理系统,也有变化多的之处。,行政制度的矛盾也会对DA发生很大的心情。。

上記の4点は実際に見ないと確認できません。ですから現況を自分の目で見る「内見」は盛事です。「内見なしに物件を決めること」は絶対NG。短い時間で物件を決めなければならない場合でも、あらかじめ内見したい物件を絞っておくといった準備をし、実際に物件まで足を運ぶようにしましょう。

上级的4点不去现场反省。,这是做不到的证明的。。终于,要紧的是要告知已收到本人的使习惯于。。不理解,决议屋子相对是NG。。即便是不得已在段工夫决议屋子的机会,先期勾勒出你想理解的屋子并完成的预备。,继理解这样围绕。。

最終的には、予算との兼ね合いで物件を選ぶことになるでしょうが、妥協できる点とできない点を自分の中で決めておくことが盛事です。例えば「東向きでもいいが、間取りは絶対に2DK上级的」といった優先順位を持っておきましょう。充実した中学住を送るためにも、どんな部屋に住むかということはとても大切。「住めば都」と心から言えるように、上記の点に在意してアパート物件を選んでみてください。

到底,这是任一可以与预算抵消的屋子。,要紧的是在你的心决议妥协和妥协的强调。。比如,面容东边同样可以迎将的。,而是房间不得已超越2DK。。为了过上好的中学住。,住在何许的屋子里同样很要紧的。。为了从内心深处感受到战争天父。,选择屋子时,从下面提到的点中选择。。

州:本双语文字的中文翻译系沪江日语原型心甘情愿的,请选出转载的原点。。中文翻译仅代表译者据我的观点,仅供参考。免得有什么不合错误,迎将您修正。。

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