租房必看:公寓和单元房的区别?大学生不失败的选房找房方法

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これからの季節、大学校舍進学に向けてそろそろ物件選びを始めようかと思っている高等院校生の方や引越しを検討している大学校舍生の方も多いと思います。「住めば都」とはよく言いますが、できれば環境の整った、快適な部屋に住みたいものですよね。そこで今回は「アパート」の選び方についてご紹介します。アパートとマンションの違いについても解説しますので、一人暮らしに初めてチャレンジするという方はぜひチェックしてみてくださいね。

近乎是大学校舍生们寻觅房间并思索动窝儿的时节。。仍然人文学科常说:为战争而活冲呀。,但尽量多的,我更喜好有精神的在人家彻底的境遇中。、舒服的房间。。这么这次,让我给你绍介一下不景气的的选择。。也会绍介在距离的单元房和不景气的的特质,初次挑动单身有精神的的朋友们一定要好好往下标明。

■大学校舍生は要チェック! アパートとマンションの違いとは?

大学校舍生,请承认。!单元房和不景气的的分别是?

賃貸物件を見ていると、○○アパート、△△マンションといった规定がありますね。まずアパートとマンションの違いとは何かについて解説します。建築基準法上は両方とも协同房屋というくくりで、法律上の定義はありません。中堅不動産デベロッパー会社の営業マンに話を伺ったところ、その違いは以下のようになっているとのこと。

当你寻觅房间时,你常常会查看第10单元。,不景气的的名字。。那就先请说些什么单元房和不景气的的特质吧。鉴于建立引用法,二者都属于公共住房。,这种区分缺席法律上的清晰度。。与一位卫星上胶料的现实开发全体员工逆命题后来的,二者在以下区分。。

●アパート構造:木制的、あるいは軽量鉄骨造り階数:3Fまで

●单元房解释:木制的,或轻质钢筋。,地面数:3层

●マンション構造:分量鉄骨造り、あるいは鉄筋コンクリート造り階数:3F下
※「2F建てマンション」など不整齐あり。

不景气的创作:重钢加固,或阻容破土。,地面数:3层下
也有不整齐,譬如2层不景气的。

軽量鉄骨造りの場合には、鉄筋コンクリート造りなどと比較すると建築コストが安く済むため、アパートの方が賃貸物件としての家賃が安価になる傾向があります。大学校舍生の1人暮らしでは、家賃に掛けられる金額も限られるでしょうから、アパートを選択する人も多いことでしょう。

在轻冷酷成的引起。,与阻容有点的动机可以在较低的冲撞达到结尾的。,单元房的重新开始相对来说一切惠而不费。大学校舍生的单身有精神的,可以用在重新开始上的钱是对公众不完全开放的的。,选择单元房的人葡萄汁更多吧。

■物件を見るときのポイントは4つ!

选房的4个要点!

普通的に良い物件の学期は、

●南行航程き・日当たりが良い
●部屋が広い
●トイレ・バス別
●駅近
●コンビニなど有精神的環境が有益于

普通说来,好屋子是有学期的。:

南方吹来的,照明良好。
房间宽敞的。
卫生间和浴池划分
走近车站
距离有有益于店。,有精神的有益于

といった点ですね。特にアパート物件で見るべきポイントを上記の営業マンに聞いてみたところ、アパートを選択する場合は、普通的な物件を選ぶときよりのチェックするべきポイントがたくさんあるようです。

下几点。主要地思索单元建立时。,以及向销路全体员工承认下几点而且,,选择单元建立时,,相较别的屋子不得不承认要点更很多。

■大学校舍生がいいアパートを選ぶ際のチェックポイントとは?

大学校舍生CHO应注重哪一些成绩

●築年数が多い・古い物件の場合には「サッシ」に注重! かびていたり、雨がたまった跡がある場合には避ける

建立年是有点长的。旧屋子的窗户应该报应ATT!长霉、应该戒除走漏。。

●壁の厚さをチェック! 木制的、軽量鉄筋造りの場合にはどうしても遮音性が低くなる そのため隣家の有精神的音がどの广大地域聞こえるのかは絶対に確認する

●反省围以墙的厚度!木工手艺和轻钢棒在隔音支持很弱。。鉴于这么动机,邻接的的有精神的谣传崎岖不平的能听到什么广大地域一定要好好承认。

●左右にも注重! 木制的の場合には左右階の有精神的音の聞こえ具合も確認する

也要注重。!木制的房屋的引起,楼上和在楼下的谣传也葡萄汁失掉承认。。

●保を確認! 保管人が常駐なのか、巡行なのか、いないのかなど、物件によって保は変わります 保の差はその物件のメンテナンス具合に大きく影響します

管理系统的承认!干事是不变的的吗?,你巡视吗?,你有干事吗?,鉴于区分的房屋管理系统,也有区分之处。,保的区分也会对DA发生很大的冲撞。。

上記の4点は実際に見ないと確認できません。ですから現況を自分の目で見る「内見」は盛事です。「内見なしに物件を決めること」は絶対NG。短い時間で物件を決めなければならない場合でも、あらかじめ内見したい物件を絞っておくといった準備をし、実際に物件まで足を運ぶようにしましょう。

下4点不去现场反省。,这是不能相信的证明的。。于是,要紧的是要承认本人的状态。。不探望,决议屋子相对是NG。。即便是应该在段工夫决议屋子的引起,提前的勾勒出你想探望的屋子并完成或结束预备。,后来地探望这么范畴。。

最終的には、予算との兼ね合いで物件を選ぶことになるでしょうが、妥協できる点とできない点を自分の中で決めておくことが盛事です。例えば「東向きでもいいが、間取りは絶対に2DK下」といった優先順位を持っておきましょう。充実した大学校舍有精神的を送るためにも、どんな部屋に住むかということはとても大切。「住めば都」と心から言えるように、上記の点に注重してアパート物件を選んでみてください。

最后的,这是人家可以与预算均衡的屋子。,要紧的是在你的心决议妥协和妥协的重心。。拿 … 来说,正视西方亦可以迎将的。,只是房间应该超越2DK。。为了过上好的大学校舍有精神的。,住在哪样的屋子里亦很要紧的。。为了从内心深处感受到战争冲呀。,选择屋子时,从下面提到的点中选择。。

公务的:本双语文字的中文翻译系沪江日语新颖的使满足,请划出转载的创始。。中文翻译仅代表译者个人看法,仅供参考。结果有什么不合错误,迎将您修正。。

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